OFERTA SPRZEDAŻY KOMPLEKS 3 DZIAŁEK, GMINA MARIANOWO (koło Stargardu)

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 6,549 ha

(= 654,9 ar = 65 490 m²), położonych w malowniczej gminie Marianowo, zaledwie ok. 15 km od Stargardu.

Parametry działek

Działka 1: 2,8129 ha
Działka 2: 2,0162 ha
Działka 3: 1,7199 ha (grunt leśny oznaczenie Ls)
Łącznie: 6,549 ha

Działki mają regularne kształty, co ułatwia zagospodarowanie oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Przeznaczenie i status prawny

Dwie pierwsze działki użytki rolne
Trzecia grunt leśny (Ls)
Teren nie jest objęty MPZP
Brak wydanych Warunków Zabudowy
Zgodnie ze Studium uwarunkowań teren nie podlega zalesieniu
Obszar znajduje się w granicach Natura 2000 Ostoja Ińska PLB320008, której celem jest ochrona ptactwa
Możliwość uzyskania dotacji

Dzięki położeniu w obszarze Natura 2000 istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowania z programów wspierających ochronę przyrody i ptactwa. To idealna propozycja dla osób lub instytucji zainteresowanych projektami ekologiczno-środowiskowymi.

Atuty nieruchomości:

Ponad 6,5 ha przestrzeni w jednym kompleksie doskonałe pod gospodarstwo, inwestycję lub projekt rekreacyjny
Dostęp do drogi gminnej wygodny dojazd przez cały rok
Dostęp do sieci energetycznej
Większość terenu rolnego, a część leśna (Ls) tworzy naturalne walory przyrodnicze
Bliskość Jeziora Marianowskiego ok. 2 km, idealne warunki do wypoczynku i obcowania z naturą
Zaledwie 15 minut od Stargardu świetne połączenie natury i dostępu do miasta
Otoczenie

Działki położone są w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, gdzie wielką wartością jest cisza, czyste powietrze oraz bliskość terenów leśnych i licznych siedlisk ptactwa. To idealne miejsce dla osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z dobrym dostępem do infrastruktury.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość to rzadko spotykana propozycja dla osób szukających dużego i spójnego terenu, który gwarantuje prywatność, poczucie przestrzeni oraz możliwość obcowania z naturą na co dzień. Bliskość jeziora, obszar Natura 2000 i sąsiedztwo lasów sprawiają, że to idealne miejsce na realizację wizji życia w zgodzie z przyrodą.

Jeśli cenisz spokój, piękno przyrody i duże możliwości zagospodarowania ta działka jest wyjątkową okazją.

Nie czekaj! Takie lokalizacje szybko znikają z rynku.

Zadzwoń, napisz chętnie odpowiemy na pytania.

Oferta na wyłączność.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Szukasz pomocy w sprzedaży swojej nieruchomości ?

SKUP / SPRZEDAŻ / POŚREDNICTWO / ZARZĄDZANIE NAJMEM / PROJEKTOWANIE / MIESZKANIA POD KLUCZ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.